Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 365 € | 7 |
| 2022 | 3 594 € | 8 |
| 2023 | 4 100 € | 11 |
| 2024 | 3 956 € | 5 |
| 2025 | 3 739 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 28 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 839 € |
| 06/08/2025 | 61 Rue Gambetta | Maison 3 p. | 58 m² | 198 000 € | 3 413 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Gambetta | Maison 3 p. | 50 m² | 221 000 € | 4 420 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 85 m² | 223 400 € | 2 628 € |
| 29/05/2024 | 34 B Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 134 300 € | 4 476 € |
| 13/05/2024 | 34 B Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 07/05/2024 | 51 Rue Gambetta | Maison 2 p. | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 05/01/2024 | 25 Rue Gambetta | Maison 3 p. | 58 m² | 229 500 € | 3 956 € |
| 24/10/2023 | 34 B Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 98 000 € | 3 266 € |
| 19/10/2023 | 13 B Rue Gambetta | Maison 3 p. | 124 m² | 400 000 € | 3 225 € |
| 28/07/2023 | 34 B Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 132 000 € | 4 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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