Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Guynemer à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 46 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 512 € | 8 |
| 2022 | 6 388 € | 11 |
| 2023 | 6 048 € | 2 |
| 2024 | 7 943 € | 6 |
| 2025 | 5 969 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 13 B Rue Guynemer | Appartement 2 p. | 26 m² | 136 500 € | 5 250 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue Guynemer | Appartement 1 p. | 34 m² | 210 000 € | 6 176 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 57 m² | 520 000 € | 9 122 € |
| 15/01/2025 | 48 Rue Guynemer | Maison 3 p. | 118 m² | 680 000 € | 5 762 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Guynemer | Appartement 1 p. | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Guynemer | Appartement 1 p. | 26 m² | 243 780 € | 9 376 € |
| 12/08/2024 | 2 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 70 m² | 631 000 € | 9 014 € |
| 11/07/2024 | 3 Rue Guynemer | Appartement 1 p. | 36 m² | 295 000 € | 8 194 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Guynemer | Appartement 2 p. | 47 m² | 300 000 € | 6 382 € |
| 11/03/2024 | 32 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 15/09/2023 | 61 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 365 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Guynemer | Appartement 1 p. | 26 m² | 175 000 € | 6 730 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Guynemer à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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