Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Montauban à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 230 € | 3 |
| 2022 | 5 498 € | 8 |
| 2023 | 6 046 € | 4 |
| 2024 | 4 218 € | 5 |
| 2025 | 5 093 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Montauban | Appartement 2 p. | 36 m² | 191 000 € | 5 305 € |
| 15/12/2025 | 54 Rue Montauban | Appartement 2 p. | 26 m² | 118 000 € | 4 538 € |
| 13/08/2025 | 74 Rue Montauban | Maison 2 p. | 43 m² | 219 000 € | 5 093 € |
| 04/07/2025 | 59 Rue Montauban | Maison 2 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue Montauban | Maison 4 p. | 114 m² | 217 857 € | 1 911 € |
| 28/02/2025 | 92 Rue Montauban | Maison 6 p. | 160 m² | 865 000 € | 5 406 € |
| 10/01/2025 | 78 Rue Montauban | Maison 2 p. | 48 m² | 350 000 € | 7 291 € |
| 20/12/2024 | 16 B Rue Montauban | Maison 1 p. | 32 m² | 135 000 € | 4 218 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue Montauban | Appartement 3 p. | 44 m² | 186 000 € | 4 227 € |
| 24/09/2024 | 75 T Rue Montauban | Maison 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 20/08/2024 | 43 Rue Montauban | Appartement 1 p. | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 04/01/2024 | 35 Rue Montauban | Maison 3 p. | 68 m² | 220 500 € | 3 242 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montauban à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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