Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Montebello à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 542 € | 9 |
| 2022 | 3 658 € | 4 |
| 2023 | 4 322 € | 5 |
| 2024 | 3 852 € | 3 |
| 2025 | 3 758 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montebello
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 218 000 € | 3 694 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Montebello | Appartement 4 p. | 70 m² | 267 500 € | 3 821 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 61 m² | 205 000 € | 3 360 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 260 000 € | 4 406 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 13/12/2023 | 18 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 050 € |
| 20/09/2023 | 14 Rue Montebello | Appartement 4 p. | 70 m² | 321 500 € | 4 592 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 255 000 € | 4 322 € |
| 23/01/2023 | 12 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 220 000 € | 3 728 € |
| 18/01/2023 | 14 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 265 000 € | 4 491 € |
| 08/09/2022 | 16 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue Montebello | Appartement 3 p. | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montebello à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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