Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Nationale à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (4 651 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 013 € | 17 |
| 2022 | 4 754 € | 4 |
| 2023 | 5 703 € | 3 |
| 2024 | 3 043 € | 5 |
| 2025 | 4 104 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nationale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 34 B Rue Nationale | Maison 5 p. | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 18/12/2025 | 88 Rue Nationale | Maison 4 p. | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 12/11/2025 | 46 Rue Nationale | Maison 2 p. | 45 m² | 168 500 € | 3 744 € |
| 02/07/2025 | 52 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 30/06/2025 | 81 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 58 m² | 320 000 € | 5 517 € |
| 28/04/2025 | 55 Rue Nationale | Appartement 1 p. | 18 m² | 120 000 € | 6 666 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Nationale | Appartement 1 p. | 27 m² | 150 000 € | 5 555 € |
| 26/02/2025 | 54 B Rue Nationale | Appartement 4 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Nationale | Maison 7 p. | 175 m² | 1 145 000 € | 6 542 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Nationale | Appartement 1 p. | 24 m² | 128 000 € | 5 333 € |
| 29/07/2024 | 52 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 19/04/2024 | 52 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nationale à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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