Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée Buffon à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 122 € | 6 |
| 2022 | 4 895 € | 5 |
| 2023 | 4 504 € | 7 |
| 2025 | 4 047 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Buffon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Allée Buffon | Appartement 3 p. | 72 m² | 327 100 € | 4 543 € |
| 17/09/2025 | 15 Allée Buffon | Appartement 5 p. | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 16/07/2025 | 11 Allée Buffon | Appartement 4 p. | 85 m² | 344 000 € | 4 047 € |
| 11/06/2025 | 11 Allée Buffon | Appartement 4 p. | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 23/05/2025 | 13 Allée Buffon | Appartement 3 p. | 67 m² | 349 000 € | 5 208 € |
| 24/10/2023 | 9 Allée Buffon | Appartement 2 p. | 48 m² | 195 000 € | 4 062 € |
| 26/07/2023 | 3 Allée Buffon | Appartement 4 p. | 87 m² | 370 000 € | 4 252 € |
| 21/07/2023 | 9 Allée Buffon | Appartement 2 p. | 48 m² | 243 000 € | 5 062 € |
| 17/05/2023 | 9 Allée Buffon | Appartement 2 p. | 52 m² | 255 000 € | 4 903 € |
| 03/05/2023 | 13 Allée Buffon | Appartement 3 p. | 67 m² | 301 800 € | 4 504 € |
| 30/03/2023 | 9 Allée Buffon | Appartement 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 558 € |
| 09/02/2023 | 15 Allée Buffon | Appartement 3 p. | 68 m² | 136 500 € | 2 007 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Buffon à Maisons-Alfort ?
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D'où viennent ces données ?
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