Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Professeur Cadiot à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 466 € | 7 |
| 2022 | 5 456 € | 5 |
| 2023 | 4 435 € | 3 |
| 2024 | 5 141 € | 14 |
| 2025 | 5 004 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Professeur Cadiot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 3 p. | 70 m² | 302 000 € | 4 314 € |
| 20/11/2025 | 26 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 4 p. | 67 m² | 351 250 € | 5 242 € |
| 05/08/2025 | 26 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 4 p. | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 28/03/2025 | 24 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 3 p. | 60 m² | 367 500 € | 6 125 € |
| 17/01/2025 | 24 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 3 p. | 61 m² | 305 250 € | 5 004 € |
| 09/12/2024 | 14 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 4 p. | 73 m² | 416 020 € | 5 698 € |
| 13/11/2024 | 14 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 3 p. | 62 m² | 335 550 € | 5 412 € |
| 24/10/2024 | 14 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 3 p. | 62 m² | 343 150 € | 5 534 € |
| 17/10/2024 | 14 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 4 p. | 76 m² | 352 000 € | 4 631 € |
| 25/09/2024 | 14 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 4 p. | 74 m² | 405 000 € | 5 472 € |
| 23/09/2024 | 26 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 2 p. | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 20/09/2024 | 26 Avenue du Professeur Cadiot | Appartement 5 p. | 80 m² | 365 000 € | 4 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Professeur Cadiot à Maisons-Alfort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Maisons-Alfort ?
D'où viennent ces données ?
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