Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de Normandie à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort (6 937 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Carte de la rue Rue de Normandie
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 222 € | 3 |
| 2022 | 5 037 € | 3 |
| 2023 | 7 000 € | 3 |
| 2024 | 7 224 € | 2 |
| 2025 | 5 530 € | 6 |
| 2026 | 5 333 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Normandie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 138 Rue de Normandie | Maison 3 p. | 45 m² | 250 000 € | 5 555 € |
| 19/06/2026 | 39 Rue de Normandie | Maison 3 p. | 77 m² | 640 750 € | 8 321 € |
| 28/04/2026 | 45 Rue de Normandie | Maison 3 p. | 71 m² | 362 977 € | 5 112 € |
| 07/04/2026 | 152 Rue de Normandie | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
| 01/10/2025 | 147 Rue de Normandie | Maison 5 p. | 160 m² | 980 000 € | 6 125 € |
| 12/09/2025 | 115 Rue de Normandie | Maison 4 p. | 89 m² | 520 000 € | 5 842 € |
| 24/03/2025 | 152 Rue de Normandie | Appartement 1 p. | 15 m² | 38 000 € | 2 533 € |
| 19/03/2025 | 48 Rue de Normandie | Appartement 3 p. | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue de Normandie | Maison 3 p. | 90 m² | 658 800 € | 7 320 € |
| 30/01/2025 | 75 Rue de Normandie | Appartement 2 p. | 32 m² | 150 000 € | 4 687 € |
| 28/06/2024 | 131 Rue de Normandie | Maison 5 p. | 128 m² | 1 047 500 € | 8 183 € |
| 13/02/2024 | 89 Rue de Normandie | Appartement 2 p. | 34 m² | 213 000 € | 6 264 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Normandie à Maisons-Alfort ?
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D'où viennent ces données ?
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