Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Clos des Noyers à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 525 € | 7 |
| 2022 | 4 369 € | 9 |
| 2023 | 4 360 € | 4 |
| 2024 | 3 745 € | 5 |
| 2025 | 4 042 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Clos des Noyers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 1 p. | 23 m² | 50 000 € | 2 173 € |
| 05/09/2025 | 21 Rue du Clos des Noyers | Maison 5 p. | 65 m² | 478 400 € | 7 360 € |
| 30/06/2025 | 55 Rue du Clos des Noyers | Maison 4 p. | 105 m² | 520 000 € | 4 952 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue du Clos des Noyers | Appartement 3 p. | 73 m² | 288 500 € | 3 952 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 050 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 2 p. | 43 m² | 177 730 € | 4 133 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 2 p. | 51 m² | 191 000 € | 3 745 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 3 p. | 59 m² | 220 000 € | 3 728 € |
| 12/02/2024 | 1 B Rue du Clos des Noyers | Appartement 3 p. | 75 m² | 540 000 € | 7 200 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 4 p. | 74 m² | 257 000 € | 3 472 € |
| 05/01/2024 | 13 Rue du Clos des Noyers | Maison 5 p. | 85 m² | 565 000 € | 6 647 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue du Clos des Noyers | Appartement 4 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 783 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Clos des Noyers (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Clos des Noyers à Maisons-Alfort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Maisons-Alfort ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.