Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Edmond Nocard à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 958 € | 8 |
| 2022 | 6 685 € | 4 |
| 2023 | 7 368 € | 4 |
| 2024 | 5 256 € | 7 |
| 2025 | 5 685 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Edmond Nocard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue Edmond Nocard | Appartement 1 p. | 31 m² | 196 000 € | 6 322 € |
| 01/12/2025 | 38 Rue Edmond Nocard | Appartement 2 p. | 42 m² | 212 000 € | 5 047 € |
| 21/02/2025 | 42 Rue Edmond Nocard | Appartement 3 p. | 74 m² | 360 000 € | 4 864 € |
| 10/01/2025 | 41 Rue Edmond Nocard | Appartement 3 p. | 67 m² | 477 400 € | 7 125 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Edmond Nocard | Appartement 3 p. | 47 m² | 218 000 € | 4 638 € |
| 12/09/2024 | 38 Rue Edmond Nocard | Appartement 2 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Edmond Nocard | Appartement 2 p. | 23 m² | 113 000 € | 4 913 € |
| 09/08/2024 | 42 Rue Edmond Nocard | Appartement 4 p. | 78 m² | 410 000 € | 5 256 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Edmond Nocard | Appartement 3 p. | 87 m² | 535 000 € | 6 149 € |
| 05/03/2024 | 8 Rue Edmond Nocard | Appartement 5 p. | 77 m² | 262 404 € | 3 407 € |
| 09/01/2024 | 42 Rue Edmond Nocard | Appartement 1 p. | 31 m² | 220 000 € | 7 096 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue Edmond Nocard | Appartement 3 p. | 51 m² | 348 000 € | 6 823 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Edmond Nocard à Maisons-Alfort ?
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