Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Fernet à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 600 € | 9 |
| 2022 | 6 460 € | 9 |
| 2023 | 4 940 € | 2 |
| 2024 | 5 161 € | 1 |
| 2025 | 6 069 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fernet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 13 Rue Fernet | Appartement 1 p. | 51 m² | 275 000 € | 5 392 € |
| 09/09/2025 | 35 Rue Fernet | Appartement 3 p. | 51 m² | 309 535 € | 6 069 € |
| 05/09/2025 | 35 Rue Fernet | Appartement 2 p. | 41 m² | 267 000 € | 6 512 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue Fernet | Appartement 1 p. | 23 m² | 99 000 € | 4 304 € |
| 23/07/2025 | 29 B Rue Fernet | Appartement 2 p. | 38 m² | 235 000 € | 6 184 € |
| 04/09/2024 | 35 Rue Fernet | Appartement 3 p. | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 20/12/2023 | 34 Rue Fernet | Maison 5 p. | 116 m² | 805 000 € | 6 939 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue Fernet | Appartement 1 p. | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 29/12/2022 | 6 Rue Fernet | Appartement 3 p. | 50 m² | 83 333 € | 1 666 € |
| 28/12/2022 | 35 Rue Fernet | Appartement 2 p. | 40 m² | 172 600 € | 4 315 € |
| 28/11/2022 | 23 Rue Fernet | Maison 4 p. | 80 m² | 780 000 € | 9 750 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue Fernet | Appartement 3 p. | 50 m² | 323 000 € | 6 460 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fernet à Maisons-Alfort ?
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D'où viennent ces données ?
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