Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Raspail à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 037 € | 5 |
| 2022 | 6 533 € | 6 |
| 2023 | 6 556 € | 4 |
| 2024 | 6 447 € | 9 |
| 2025 | 6 158 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 31/10/2025 | 50 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 31 m² | 205 760 € | 6 637 € |
| 16/06/2025 | 48 Rue Raspail | Maison 4 p. | 150 m² | 1 075 000 € | 7 166 € |
| 28/05/2025 | 29 B Rue Raspail | Appartement 2 p. | 38 m² | 224 500 € | 5 907 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 44 m² | 239 000 € | 5 431 € |
| 29/03/2025 | 40 Rue Raspail | Maison 4 p. | 70 m² | 695 350 € | 9 933 € |
| 21/01/2025 | 57 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 37 m² | 237 100 € | 6 408 € |
| 09/01/2025 | 25 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 36 m² | 161 080 € | 4 474 € |
| 24/10/2024 | 57 Rue Raspail | Maison 3 p. | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Raspail | Maison 3 p. | 80 m² | 793 000 € | 9 912 € |
| 20/09/2024 | 57 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 19/09/2024 | 37 Rue Raspail | Maison 3 p. | 55 m² | 620 000 € | 11 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raspail à Maisons-Alfort ?
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D'où viennent ces données ?
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