Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Cannes à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 702 € | 18 |
| 2022 | 3 975 € | 20 |
| 2023 | 3 452 € | 9 |
| 2024 | 3 726 € | 18 |
| 2025 | 3 949 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cannes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 707 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 29 m² | 253 450 € | 8 739 € |
| 27/11/2025 | 113 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 43 m² | 125 000 € | 2 906 € |
| 24/11/2025 | 269 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 45 m² | 216 270 € | 4 806 € |
| 22/10/2025 | 707 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 21/10/2025 | 369 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 656 € |
| 01/10/2025 | 725 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 21/08/2025 | 707 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 10/07/2025 | 369 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 67 m² | 215 000 € | 3 208 € |
| 08/07/2025 | 405 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 36 m² | 167 000 € | 4 638 € |
| 20/06/2025 | 725 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 72 m² | 302 500 € | 4 201 € |
| 19/06/2025 | 269 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 65 m² | 299 000 € | 4 600 € |
| 16/06/2025 | 391 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 25 m² | 92 450 € | 3 698 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cannes à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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