Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Gaston de Fontmichel à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 145 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 972 € | 33 |
| 2022 | 4 051 € | 26 |
| 2023 | 3 425 € | 34 |
| 2024 | 3 060 € | 29 |
| 2025 | 3 874 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gaston de Fontmichel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 3 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 23/12/2025 | 115 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 2 p. | 29 m² | 162 500 € | 5 603 € |
| 18/12/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 3 p. | 50 m² | 178 300 € | 3 566 € |
| 16/12/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 3 p. | 71 m² | 142 500 € | 2 007 € |
| 29/09/2025 | 115 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 2 p. | 29 m² | 155 000 € | 5 344 € |
| 25/09/2025 | 115 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 2 p. | 29 m² | 133 000 € | 4 586 € |
| 16/09/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 2 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 28/08/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 1 p. | 29 m² | 104 000 € | 3 586 € |
| 08/08/2025 | 574 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 2 p. | 27 m² | 172 000 € | 6 370 € |
| 01/08/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 2 p. | 38 m² | 137 630 € | 3 621 € |
| 31/07/2025 | 570 Avenue Gaston de Fontmichel | Maison 4 p. | 114 m² | 560 000 € | 4 912 € |
| 01/07/2025 | 114 Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement 3 p. | 45 m² | 166 500 € | 3 700 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gaston de Fontmichel à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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