Mandelieu · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Janvier Passero à Mandelieu
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 674 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Mandelieu (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu).
Carte de la rue Avenue Janvier Passero
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 € | 153 |
| 2022 | 4 045 € | 137 |
| 2023 | 4 258 € | 142 |
| 2024 | 4 044 € | 107 |
| 2025 | 4 077 € | 135 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Janvier Passero
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 614 Avenue Janvier Passero | Appartement 2 p. | 56 m² | 265 000 € | 4 732 € |
| 18/12/2025 | 924 Avenue Janvier Passero | Appartement 2 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 18/12/2025 | 499 Avenue Janvier Passero | Appartement 1 p. | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 17/12/2025 | 837 Avenue Janvier Passero | Appartement 3 p. | 71 m² | 202 000 € | 2 845 € |
| 17/12/2025 | 410 Avenue Janvier Passero | Appartement 1 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 12/12/2025 | 195 Avenue Janvier Passero | Appartement 1 p. | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 11/12/2025 | 410 Avenue Janvier Passero | Appartement 1 p. | 22 m² | 105 650 € | 4 802 € |
| 10/12/2025 | 410 Avenue Janvier Passero | Appartement 1 p. | 26 m² | 139 000 € | 5 346 € |
| 10/12/2025 | 822 Avenue Janvier Passero | Appartement 2 p. | 48 m² | 159 500 € | 3 322 € |
| 10/12/2025 | 924 Avenue Janvier Passero | Appartement 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 08/12/2025 | 520 Avenue Janvier Passero | Appartement 3 p. | 83 m² | 301 000 € | 3 626 € |
| 04/12/2025 | 410 Avenue Janvier Passero | Appartement 1 p. | 23 m² | 113 000 € | 4 913 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Janvier Passero à Mandelieu ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mandelieu ?
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