Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Romain Rolland à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 386 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Romain Rolland
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 115 € | 99 |
| 2022 | 2 268 € | 87 |
| 2023 | 2 293 € | 65 |
| 2024 | 2 139 € | 65 |
| 2025 | 2 198 € | 70 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Romain Rolland
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 391 Boulevard Romain Rolland | Appartement 3 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 19/12/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 5 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 18/12/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 3 p. | 54 m² | 108 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | 391 Boulevard Romain Rolland | Appartement 4 p. | 62 m² | 147 000 € | 2 370 € |
| 11/12/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 5 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 764 € |
| 11/12/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 5 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 09/12/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 02/12/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2025 | 391 Boulevard Romain Rolland | Appartement 2 p. | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 27/10/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 22/10/2025 | 349 Boulevard Romain Rolland | Appartement 3 p. | 52 m² | 98 000 € | 1 884 € |
| 21/10/2025 | 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement 3 p. | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Romain Rolland (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Romain Rolland à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.