Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Tra de la Gouffonne à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 120 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Tra de la Gouffonne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 156 € | 41 |
| 2022 | 3 231 € | 28 |
| 2023 | 3 280 € | 19 |
| 2024 | 4 008 € | 14 |
| 2025 | 4 101 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Tra de la Gouffonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 2 p. | 44 m² | 219 650 € | 4 992 € |
| 13/10/2025 | 76 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 107 m² | 440 950 € | 4 121 € |
| 07/10/2025 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 59 m² | 324 500 € | 5 500 € |
| 29/09/2025 | 55 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 65 m² | 211 000 € | 3 246 € |
| 25/09/2025 | 55 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 68 m² | 245 500 € | 3 610 € |
| 04/09/2025 | 9 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 66 m² | 279 000 € | 4 227 € |
| 04/09/2025 | 55 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 02/09/2025 | 55 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 83 m² | 266 200 € | 3 207 € |
| 30/07/2025 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 80 m² | 381 330 € | 4 766 € |
| 23/07/2025 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 59 m² | 123 000 € | 2 084 € |
| 22/07/2025 | 141 Tra de la Gouffonne | Appartement 2 p. | 48 m² | 182 000 € | 3 791 € |
| 18/07/2025 | 76 Tra de la Gouffonne | Appartement 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Tra de la Gouffonne à Marseille 9ᵉ ?
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