Montauban · Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier : Avenue de Falguieres à Montauban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Montauban (1 904 €/m², voir la page prix de Montauban).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 922 € | 11 |
| 2022 | 1 867 € | 10 |
| 2023 | 2 012 € | 9 |
| 2024 | 2 134 € | 10 |
| 2025 | 2 190 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Falguieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 921 Avenue de Falguieres | Maison 5 p. | 118 m² | 280 000 € | 2 372 € |
| 28/11/2025 | 915 Avenue de Falguieres | Maison 4 p. | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 27/11/2025 | 581 Avenue de Falguieres | Appartement 2 p. | 38 m² | 98 010 € | 2 579 € |
| 05/09/2025 | 581 Avenue de Falguieres | Appartement 2 p. | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 18/07/2025 | 770 Avenue de Falguieres | Appartement 2 p. | 49 m² | 97 600 € | 1 991 € |
| 24/03/2025 | 190 Avenue de Falguieres | Appartement 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 796 € |
| 20/02/2025 | 713 Avenue de Falguieres | Maison 4 p. | 121 m² | 265 000 € | 2 190 € |
| 17/12/2024 | 250 Avenue de Falguieres | Appartement 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 640 € |
| 25/11/2024 | 770 Avenue de Falguieres | Appartement 3 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 22/11/2024 | 970 A Avenue de Falguieres | Maison 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 812 € |
| 27/09/2024 | 770 Avenue de Falguieres | Appartement 3 p. | 67 m² | 139 270 € | 2 078 € |
| 23/09/2024 | 250 Avenue de Falguieres | Appartement 2 p. | 53 m² | 116 130 € | 2 191 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Falguieres à Montauban ?
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