Morsang Sur Orge · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue du Docteur Roux à Morsang Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Morsang Sur Orge (3 758 €/m², voir la page prix de Morsang Sur Orge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 619 € | 10 |
| 2022 | 3 180 € | 9 |
| 2023 | 4 818 € | 4 |
| 2024 | 2 051 € | 5 |
| 2025 | 2 954 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Docteur Roux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 79 Avenue du Docteur Roux | Maison 7 p. | 180 m² | 413 800 € | 2 298 € |
| 09/09/2025 | 87 Avenue du Docteur Roux | Maison 6 p. | 98 m² | 289 500 € | 2 954 € |
| 29/08/2025 | 6 Avenue du Docteur Roux | Maison 5 p. | 88 m² | 343 000 € | 3 897 € |
| 08/11/2024 | 90 Avenue du Docteur Roux | Appartement 1 p. | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 08/11/2024 | 90 Avenue du Docteur Roux | Appartement 1 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 666 € |
| 04/10/2024 | 133 Avenue du Docteur Roux | Appartement 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 21/03/2024 | 113 Avenue du Docteur Roux | Appartement 3 p. | 84 m² | 224 200 € | 2 669 € |
| 15/02/2024 | 101 B Avenue du Docteur Roux | Maison 4 p. | 87 m² | 71 181 € | 818 € |
| 29/09/2023 | 14 Avenue du Docteur Roux | Maison 4 p. | 80 m² | 363 800 € | 4 547 € |
| 31/08/2023 | 104 Avenue du Docteur Roux | Maison 3 p. | 67 m² | 367 275 € | 5 481 € |
| 22/05/2023 | 107 Avenue du Docteur Roux | Maison 4 p. | 67 m² | 341 000 € | 5 089 € |
| 20/02/2023 | 8 Avenue du Docteur Roux | Maison 3 p. | 60 m² | 264 000 € | 4 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Docteur Roux à Morsang Sur Orge ?
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D'où viennent ces données ?
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