Morsang Sur Orge · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Marceau à Morsang Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de Morsang Sur Orge (2 678 €/m², voir la page prix de Morsang Sur Orge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 715 € | 6 |
| 2022 | 3 483 € | 7 |
| 2023 | 3 346 € | 10 |
| 2024 | 3 454 € | 3 |
| 2025 | 3 445 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 21 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 51 m² | 163 400 € | 3 203 € |
| 01/10/2025 | 1 B Rue Marceau | Appartement 3 p. | 39 m² | 110 000 € | 2 820 € |
| 18/09/2025 | 21 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 150 400 € | 3 957 € |
| 11/09/2025 | 21 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 147 350 € | 3 877 € |
| 19/08/2025 | 21 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 55 m² | 198 000 € | 3 600 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Marceau | Appartement 4 p. | 74 m² | 255 000 € | 3 445 € |
| 05/03/2025 | 9 B Rue Marceau | Maison 2 p. | 78 m² | 257 000 € | 3 294 € |
| 12/12/2024 | 21 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 55 m² | 190 000 € | 3 454 € |
| 02/07/2024 | 21 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 60 m² | 193 500 € | 3 225 € |
| 29/12/2023 | 21 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 54 m² | 190 000 € | 3 518 € |
| 27/12/2023 | 112 Rue Marceau | Maison 5 p. | 96 m² | 172 800 € | 1 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marceau à Morsang Sur Orge ?
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D'où viennent ces données ?
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