Morsang Sur Orge · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue Normandie Niemen à Morsang Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Morsang Sur Orge (3 758 €/m², voir la page prix de Morsang Sur Orge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 194 € | 1 |
| 2022 | 3 666 € | 8 |
| 2023 | 3 492 € | 3 |
| 2024 | 3 339 € | 2 |
| 2025 | 3 844 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Normandie Niemen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 59 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 240 440 € | 3 588 € |
| 24/07/2025 | 125 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 280 900 € | 4 192 € |
| 21/07/2025 | 91 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 16/05/2025 | 21 Avenue Normandie Niemen | Maison 2 p. | 67 m² | 274 000 € | 4 089 € |
| 03/04/2025 | 30 Avenue Normandie Niemen | Appartement 1 p. | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 14/03/2025 | 115 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 217 000 € | 3 238 € |
| 18/12/2024 | 79 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 10/07/2024 | 117 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 167 500 € | 2 500 € |
| 28/11/2023 | 17 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 255 000 € | 3 805 € |
| 25/05/2023 | 111 Avenue Normandie Niemen | Maison 4 p. | 67 m² | 234 000 € | 3 492 € |
| 17/02/2023 | 81 Avenue Normandie Niemen | Maison 5 p. | 79 m² | 270 000 € | 3 417 € |
| 08/12/2022 | 39 Avenue Normandie Niemen | Maison 5 p. | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Normandie Niemen à Morsang Sur Orge ?
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D'où viennent ces données ?
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