Neuilly-Sur-Marne · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée Guynemer à Neuilly-Sur-Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Neuilly-Sur-Marne (3 244 €/m², voir la page prix de Neuilly-Sur-Marne).
Carte de la rue Allée Guynemer
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 959 € | 3 |
| 2022 | 3 168 € | 6 |
| 2023 | 3 358 € | 4 |
| 2024 | 3 098 € | 5 |
| 2025 | 2 922 € | 1 |
| 2026 | 2 936 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 1 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 142 € |
| 12/02/2026 | 2 Allée Guynemer | Appartement 4 p. | 89 m² | 243 000 € | 2 730 € |
| 10/02/2026 | 1 Allée Guynemer | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 26/01/2026 | 1 Allée Guynemer | Appartement 4 p. | 89 m² | 243 000 € | 2 730 € |
| 20/12/2025 | 4 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 71 m² | 207 500 € | 2 922 € |
| 04/12/2024 | 5 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 70 m² | 254 000 € | 3 628 € |
| 01/08/2024 | 3 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 098 € |
| 21/06/2024 | 2 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 23/04/2024 | 3 Allée Guynemer | Appartement 2 p. | 53 m² | 170 000 € | 3 207 € |
| 11/03/2024 | 1 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 71 m² | 200 250 € | 2 820 € |
| 24/11/2023 | 3 Allée Guynemer | Appartement 3 p. | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 13/03/2023 | 4 Allée Guynemer | Appartement 4 p. | 89 m² | 271 000 € | 3 044 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Guynemer à Neuilly-Sur-Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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