Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Avenue St-Jean d Angely à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 666 € | 17 |
| 2022 | 1 900 € | 19 |
| 2023 | 1 964 € | 12 |
| 2024 | 1 619 € | 15 |
| 2025 | 1 729 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue St-Jean d Angely
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 180 Avenue St-Jean d Angely | Maison 4 p. | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 17/10/2025 | 223 T Avenue St-Jean d Angely | Maison 4 p. | 68 m² | 157 500 € | 2 316 € |
| 13/08/2025 | 174 Avenue St-Jean d Angely | Appartement 2 p. | 47 m² | 63 000 € | 1 340 € |
| 01/08/2025 | 97 Avenue St-Jean d Angely | Appartement 1 p. | 24 m² | 60 900 € | 2 537 € |
| 27/06/2025 | 26 B Avenue St-Jean d Angely | Maison 5 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 13/06/2025 | 154 Avenue St-Jean d Angely | Maison 4 p. | 126 m² | 160 000 € | 1 269 € |
| 27/05/2025 | 145 Avenue St-Jean d Angely | Maison 4 p. | 59 m² | 84 000 € | 1 423 € |
| 05/02/2025 | 120 Avenue St-Jean d Angely | Maison 8 p. | 138 m² | 229 531 € | 1 663 € |
| 29/01/2025 | 3 Avenue St-Jean d Angely | Appartement 3 p. | 99 m² | 133 355 € | 1 347 € |
| 22/01/2025 | 200 Avenue St-Jean d Angely | Maison 4 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 435 € |
| 19/12/2024 | 97 Avenue St-Jean d Angely | Appartement 1 p. | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 16/12/2024 | 97 Avenue St-Jean d Angely | Appartement 1 p. | 20 m² | 49 000 € | 2 450 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue St-Jean d Angely à Niort ?
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