Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue du Mal Leclerc à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Niort (1 999 €/m², voir la page prix de Niort).
Carte de la rue Rue du Mal Leclerc
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 € | 13 |
| 2022 | 1 652 € | 14 |
| 2023 | 1 978 € | 10 |
| 2024 | 1 532 € | 7 |
| 2025 | 2 090 € | 6 |
| 2026 | 1 521 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Mal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 132 Rue du Mal Leclerc | Maison 5 p. | 138 m² | 210 000 € | 1 521 € |
| 29/06/2026 | 230 Rue du Mal Leclerc | Maison 4 p. | 75 m² | 163 000 € | 2 173 € |
| 11/06/2026 | 7 Rue du Mal Leclerc | Appartement 1 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 05/06/2026 | 276 Rue du Mal Leclerc | Maison 4 p. | 95 m² | 99 000 € | 1 042 € |
| 05/06/2026 | 41 K Rue du Mal Leclerc | Maison 2 p. | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 04/06/2026 | 106 Rue du Mal Leclerc | Maison 11 p. | 321 m² | 252 000 € | 785 € |
| 30/04/2026 | 79 B Rue du Mal Leclerc | Maison 3 p. | 60 m² | 131 000 € | 2 183 € |
| 22/04/2026 | 89 Rue du Mal Leclerc | Maison 2 p. | 59 m² | 80 000 € | 1 355 € |
| 25/02/2026 | 34 Rue du Mal Leclerc | Maison 2 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2025 | 58 Rue du Mal Leclerc | Maison 6 p. | 73 m² | 159 140 € | 2 180 € |
| 18/11/2025 | 162 Rue du Mal Leclerc | Maison 4 p. | 76 m² | 173 500 € | 2 282 € |
| 30/09/2025 | 106 Rue du Mal Leclerc | Maison 11 p. | 321 m² | 250 000 € | 778 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Mal Leclerc à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
D'où viennent ces données ?
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