Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Route de Coulonges à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 594 € | 16 |
| 2022 | 2 000 € | 17 |
| 2023 | 2 214 € | 17 |
| 2024 | 1 675 € | 12 |
| 2025 | 2 114 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Coulonges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 228 Route de Coulonges | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 244 € |
| 28/10/2025 | 228 B Route de Coulonges | Appartement 3 p. | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 03/10/2025 | 17 Route de Coulonges | Maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 11/09/2025 | 16 Route de Coulonges | Maison 4 p. | 84 m² | 223 958 € | 2 666 € |
| 29/08/2025 | 219 Route de Coulonges | Maison 4 p. | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 30/06/2025 | 228 B Route de Coulonges | Appartement 3 p. | 70 m² | 157 200 € | 2 245 € |
| 02/06/2025 | 163 Route de Coulonges | Maison 3 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 06/05/2025 | 238 Route de Coulonges | Maison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 18/02/2025 | 238 Route de Coulonges | Maison 3 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 30/12/2024 | 196 Route de Coulonges | Maison 1 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 22/10/2024 | 78 Route de Coulonges | Maison 4 p. | 96 m² | 104 900 € | 1 092 € |
| 04/10/2024 | 241 Route de Coulonges | Maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Coulonges à Niort ?
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D'où viennent ces données ?
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