Noisy Le Sec · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Merlan à Noisy Le Sec
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Noisy Le Sec (3 550 €/m², voir la page prix de Noisy Le Sec).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 351 € | 7 |
| 2022 | 3 506 € | 4 |
| 2023 | 3 311 € | 7 |
| 2024 | 3 482 € | 1 |
| 2025 | 5 322 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Merlan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 47 Rue de Merlan | Maison 2 p. | 41 m² | 270 000 € | 6 585 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue de Merlan | Appartement 3 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 829 € |
| 11/04/2025 | 52 Rue de Merlan | Maison 2 p. | 62 m² | 330 000 € | 5 322 € |
| 25/10/2024 | 51 Rue de Merlan | Appartement 3 p. | 112 m² | 390 000 € | 3 482 € |
| 17/08/2023 | 90 B Rue de Merlan | Maison 4 p. | 62 m² | 87 000 € | 1 403 € |
| 05/06/2023 | 73 Rue de Merlan | Maison 3 p. | 60 m² | 213 000 € | 3 550 € |
| 17/05/2023 | 76 Rue de Merlan | Maison 6 p. | 147 m² | 399 000 € | 2 714 € |
| 28/04/2023 | 62 Rue de Merlan | Maison 5 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 03/03/2023 | 47 Rue de Merlan | Appartement 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 829 € |
| 17/02/2023 | 47 Rue de Merlan | Appartement 2 p. | 27 m² | 128 000 € | 4 740 € |
| 25/01/2023 | 67 Rue de Merlan | Appartement 4 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 311 € |
| 21/07/2022 | 47 Rue de Merlan | Appartement 2 p. | 30 m² | 132 500 € | 4 416 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Merlan à Noisy Le Sec ?
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