Orvault · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Patouillerie à Orvault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 178 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Orvault (2 822 €/m², voir la page prix de Orvault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 364 € | 59 |
| 2022 | 2 475 € | 38 |
| 2023 | 2 398 € | 28 |
| 2024 | 2 143 € | 34 |
| 2025 | 2 017 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Patouillerie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 107 Avenue de la Patouillerie | Appartement 5 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 05/12/2025 | 103 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 24/11/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 31/10/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 72 m² | 131 000 € | 1 819 € |
| 16/10/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 17/09/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 013 € |
| 10/09/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 5 p. | 88 m² | 177 500 € | 2 017 € |
| 16/07/2025 | 85 Avenue de la Patouillerie | Appartement 2 p. | 37 m² | 140 000 € | 3 783 € |
| 10/07/2025 | 105 Avenue de la Patouillerie | Appartement 1 p. | 33 m² | 77 000 € | 2 333 € |
| 26/06/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 02/06/2025 | 95 Avenue de la Patouillerie | Appartement 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
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D'où viennent ces données ?
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