Orvault · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Metairie à Orvault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Orvault (2 822 €/m², voir la page prix de Orvault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 380 € | 15 |
| 2023 | 2 420 € | 5 |
| 2024 | 2 398 € | 7 |
| 2025 | 3 854 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Metairie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Rue de la Metairie | Appartement 2 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 18/09/2024 | 7 C Rue de la Metairie | Maison 4 p. | 83 m² | 206 000 € | 2 481 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue de la Metairie | Appartement 3 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue de la Metairie | Appartement 3 p. | 76 m² | 179 270 € | 2 358 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue de la Metairie | Appartement 4 p. | 85 m² | 196 180 € | 2 308 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue de la Metairie | Appartement 2 p. | 54 m² | 126 786 € | 2 347 € |
| 01/02/2024 | 7 H Rue de la Metairie | Maison 3 p. | 70 m² | 168 300 € | 2 404 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue de la Metairie | Appartement 3 p. | 75 m² | 179 876 € | 2 398 € |
| 04/09/2023 | 7 A Rue de la Metairie | Maison 4 p. | 82 m² | 200 970 € | 2 450 € |
| 16/08/2023 | 7 F Rue de la Metairie | Maison 4 p. | 80 m² | 191 070 € | 2 388 € |
| 02/08/2023 | 7 G Rue de la Metairie | Maison 4 p. | 80 m² | 189 090 € | 2 363 € |
| 20/07/2023 | 7 B Rue de la Metairie | Maison 4 p. | 82 m² | 198 499 € | 2 420 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Metairie à Orvault ?
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D'où viennent ces données ?
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