Orvault · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Francis Picabia à Orvault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Orvault (2 822 €/m², voir la page prix de Orvault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 337 € | 3 |
| 2022 | 3 585 € | 8 |
| 2023 | 3 385 € | 5 |
| 2024 | 3 137 € | 2 |
| 2025 | 3 075 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francis Picabia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Rue Francis Picabia | Appartement 3 p. | 67 m² | 207 072 € | 3 090 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Francis Picabia | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Francis Picabia | Appartement 3 p. | 71 m² | 213 100 € | 3 001 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Francis Picabia | Appartement 2 p. | 41 m² | 158 910 € | 3 875 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue Francis Picabia | Appartement 2 p. | 44 m² | 18 000 € | 409 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Francis Picabia | Appartement 3 p. | 67 m² | 258 903 € | 3 864 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Francis Picabia | Appartement 3 p. | 86 m² | 320 000 € | 3 720 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Francis Picabia | Appartement 2 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 14/08/2023 | 10 Rue Francis Picabia | Appartement 2 p. | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue Francis Picabia | Appartement 3 p. | 67 m² | 267 000 € | 3 985 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue Francis Picabia | Appartement 1 p. | 26 m² | 97 500 € | 3 750 € |
| 23/02/2023 | 8 Rue Francis Picabia | Appartement 3 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 283 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francis Picabia à Orvault ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orvault ?
D'où viennent ces données ?
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