Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue de Wagram à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Paris 8ᵉ (12 500 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue de Wagram
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 13 076 € | 8 |
| 2022 | 12 647 € | 9 |
| 2023 | 13 391 € | 4 |
| 2024 | 13 883 € | 16 |
| 2025 | 14 380 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Wagram
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Avenue de Wagram | Appartement 6 p. | 175 m² | 2 330 000 € | 13 314 € |
| 15/12/2025 | 16 Avenue de Wagram | Appartement 2 p. | 56 m² | 674 000 € | 12 035 € |
| 17/11/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 2 p. | 47 m² | 735 000 € | 15 638 € |
| 29/10/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 1 p. | 30 m² | 492 000 € | 16 400 € |
| 30/07/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 1 p. | 30 m² | 407 000 € | 13 566 € |
| 30/07/2025 | 38 Avenue de Wagram | Appartement 4 p. | 109 m² | 1 325 000 € | 12 155 € |
| 24/06/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 1 p. | 30 m² | 431 000 € | 14 366 € |
| 06/06/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 1 p. | 30 m² | 495 000 € | 16 500 € |
| 26/05/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 1 p. | 40 m² | 560 000 € | 14 000 € |
| 23/05/2025 | 14 Avenue de Wagram | Appartement 2 p. | 70 m² | 792 550 € | 11 322 € |
| 14/05/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 2 p. | 47 m² | 760 391 € | 16 178 € |
| 07/05/2025 | 22 Avenue de Wagram | Appartement 1 p. | 40 m² | 600 000 € | 15 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Wagram à Paris 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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