Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue Montaigne à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 92 % au-dessus de la médiane de Paris 8ᵉ (12 500 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Montaigne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 19 666 € | 15 |
| 2022 | 23 611 € | 19 |
| 2023 | 22 789 € | 10 |
| 2024 | 25 495 € | 15 |
| 2025 | 25 298 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Montaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 99 m² | 3 500 000 € | 35 353 € |
| 28/11/2025 | 49 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 60 m² | 2 000 000 € | 33 333 € |
| 18/11/2025 | 26 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 99 m² | 3 500 000 € | 35 353 € |
| 30/10/2025 | 8 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 179 m² | 3 888 000 € | 21 720 € |
| 24/10/2025 | 20 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 79 m² | 2 000 000 € | 25 316 € |
| 03/10/2025 | 8 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 58 m² | 2 220 000 € | 38 275 € |
| 23/09/2025 | 26 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 106 m² | 3 500 000 € | 33 018 € |
| 04/09/2025 | 20 Avenue Montaigne | Appartement 5 p. | 178 m² | 4 500 000 € | 25 280 € |
| 04/08/2025 | 58 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 88 m² | 2 100 000 € | 23 863 € |
| 30/07/2025 | 8 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 148 m² | 2 063 600 € | 13 943 € |
| 26/06/2025 | 53 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 252 m² | 6 835 971 € | 27 126 € |
| 26/06/2025 | 26 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 111 m² | 3 500 000 € | 31 531 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Montaigne à Paris 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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