Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue du Rocher à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 121 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Paris 8ᵉ (12 500 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Rue du Rocher
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 992 € | 21 |
| 2022 | 12 542 € | 21 |
| 2023 | 12 255 € | 20 |
| 2024 | 11 513 € | 42 |
| 2025 | 10 537 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Rocher
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Rue du Rocher | Appartement 6 p. | 93 m² | 890 000 € | 9 569 € |
| 30/10/2025 | 93 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 48 m² | 477 220 € | 9 942 € |
| 01/07/2025 | 62 Rue du Rocher | Appartement 5 p. | 162 m² | 1 707 000 € | 10 537 € |
| 30/06/2025 | 73 Rue du Rocher | Appartement 5 p. | 104 m² | 1 590 000 € | 15 288 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 39 m² | 163 398 € | 4 189 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 28 m² | 674 800 € | 24 100 € |
| 26/05/2025 | 60 Rue du Rocher | Appartement 3 p. | 51 m² | 655 060 € | 12 844 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue du Rocher | Appartement 1 p. | 35 m² | 355 769 € | 10 164 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 39 m² | 322 940 € | 8 280 € |
| 09/04/2025 | 16 Rue du Rocher | Appartement 3 p. | 47 m² | 588 040 € | 12 511 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 39 m² | 294 502 € | 7 551 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue du Rocher | Appartement 3 p. | 70 m² | 433 800 € | 6 197 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Rocher à Paris 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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