Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue du Rocher à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 128 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2023-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Paris 8ᵉ (12 411 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Rue du Rocher
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 13 539 € | 14 |
| 2022 | 12 542 € | 21 |
| 2023 | 12 255 € | 20 |
| 2024 | 11 513 € | 42 |
| 2025 | 10 537 € | 17 |
| 2026 | 12 172 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Rocher
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 8 Rue du Rocher | Appartement 1 p. | 22 m² | 314 000 € | 14 272 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue du Rocher | Appartement 1 p. | 13 m² | 154 000 € | 11 846 € |
| 10/06/2026 | 80 Rue du Rocher | Appartement 3 p. | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
| 26/05/2026 | 86 Rue du Rocher | Appartement 4 p. | 100 m² | 1 264 423 € | 12 644 € |
| 05/05/2026 | 12 Rue du Rocher | Appartement 1 p. | 12 m² | 135 000 € | 11 250 € |
| 13/04/2026 | 51 Rue du Rocher | Appartement 1 p. | 10 m² | 145 000 € | 14 500 € |
| 08/04/2026 | 35 Rue du Rocher | Appartement 3 p. | 150 m² | 2 305 000 € | 15 366 € |
| 23/03/2026 | 12 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 30 m² | 312 100 € | 10 403 € |
| 13/03/2026 | 48 Rue du Rocher | Appartement 1 p. | 29 m² | 358 000 € | 12 344 € |
| 02/03/2026 | 73 Rue du Rocher | Appartement 4 p. | 119 m² | 1 435 000 € | 12 058 € |
| 16/02/2026 | 51 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 35 m² | 430 000 € | 12 285 € |
| 30/01/2026 | 51 Rue du Rocher | Appartement 2 p. | 40 m² | 530 000 € | 13 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Rocher à Paris 8ᵉ ?
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