Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue Marceau à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Paris 8ᵉ (12 500 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Marceau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 15 552 € | 5 |
| 2022 | 15 618 € | 6 |
| 2023 | 14 823 € | 6 |
| 2024 | 17 239 € | 5 |
| 2025 | 11 905 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Avenue Marceau | Appartement 4 p. | 90 m² | 1 057 692 € | 11 752 € |
| 03/10/2025 | 26 Avenue Marceau | Appartement 5 p. | 127 m² | 70 000 € | 551 € |
| 18/09/2025 | 44 Avenue Marceau | Appartement 5 p. | 134 m² | 1 740 000 € | 12 985 € |
| 22/07/2025 | 74 Avenue Marceau | Appartement 1 p. | 15 m² | 155 000 € | 10 333 € |
| 10/07/2025 | 76 Avenue Marceau | Appartement 4 p. | 174 m² | 5 244 700 € | 30 141 € |
| 11/04/2025 | 34 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 34 m² | 410 000 € | 12 058 € |
| 27/12/2024 | 32 Avenue Marceau | Appartement 1 p. | 35 m² | 350 000 € | 10 000 € |
| 16/12/2024 | 26 Avenue Marceau | Appartement 4 p. | 90 m² | 1 465 238 € | 16 280 € |
| 05/11/2024 | 72 Avenue Marceau | Appartement 6 p. | 214 m² | 6 695 370 € | 31 286 € |
| 15/05/2024 | 72 Avenue Marceau | Appartement 5 p. | 219 m² | 4 080 000 € | 18 630 € |
| 13/02/2024 | 44 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 96 m² | 1 655 000 € | 17 239 € |
| 12/10/2023 | 72 Avenue Marceau | Appartement 6 p. | 214 m² | 3 200 000 € | 14 953 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marceau à Paris 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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