Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue de Courcelles à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Paris 8ᵉ (12 500 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Rue de Courcelles
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 666 € | 7 |
| 2022 | 11 428 € | 7 |
| 2023 | 12 210 € | 7 |
| 2024 | 11 530 € | 6 |
| 2025 | 10 625 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Courcelles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue de Courcelles | Appartement 2 p. | 70 m² | 870 000 € | 12 428 € |
| 17/12/2025 | 41 Rue de Courcelles | Appartement 2 p. | 80 m² | 905 000 € | 11 312 € |
| 02/12/2025 | 41 Rue de Courcelles | Appartement 3 p. | 85 m² | 717 000 € | 8 435 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue de Courcelles | Appartement 5 p. | 158 m² | 125 000 € | 791 € |
| 01/12/2025 | 22 Rue de Courcelles | Appartement 3 p. | 97 m² | 964 000 € | 9 938 € |
| 05/09/2025 | 37 Rue de Courcelles | Appartement 1 p. | 25 m² | 329 010 € | 13 160 € |
| 05/05/2025 | 16 Rue de Courcelles | Appartement 5 p. | 158 m² | 1 040 000 € | 6 582 € |
| 17/03/2025 | 52 Rue de Courcelles | Appartement 2 p. | 53 m² | 72 900 € | 1 375 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue de Courcelles | Appartement 1 p. | 8 m² | 156 730 € | 19 591 € |
| 06/02/2025 | 47 Rue de Courcelles | Appartement 6 p. | 280 m² | 3 700 000 € | 13 214 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue de Courcelles | Appartement 1 p. | 11 m² | 89 000 € | 8 090 € |
| 12/04/2024 | 58 Rue de Courcelles | Appartement 6 p. | 170 m² | 1 988 600 € | 11 697 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Courcelles à Paris 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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