Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue de Teheran à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2023-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Paris 8ᵉ (12 411 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Rue de Teheran
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 13 059 € | 3 |
| 2022 | 15 475 € | 7 |
| 2023 | 15 487 € | 1 |
| 2024 | 12 601 € | 3 |
| 2025 | 13 186 € | 4 |
| 2026 | 12 108 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Teheran
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 21 Rue de Teheran | Appartement 1 p. | 15 m² | 138 185 € | 9 212 € |
| 06/01/2026 | 24 Rue de Teheran | Appartement 3 p. | 80 m² | 1 200 350 € | 15 004 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue de Teheran | Appartement 7 p. | 198 m² | 2 450 000 € | 12 373 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue de Teheran | Appartement 1 p. | 20 m² | 280 000 € | 14 000 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue de Teheran | Appartement 3 p. | 100 m² | 1 881 500 € | 18 815 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue de Teheran | Appartement 2 p. | 57 m² | 633 250 € | 11 109 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue de Teheran | Appartement 1 p. | 23 m² | 247 000 € | 10 739 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue de Teheran | Appartement 4 p. | 96 m² | 1 480 000 € | 15 416 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue de Teheran | Appartement 3 p. | 123 m² | 1 550 000 € | 12 601 € |
| 06/04/2023 | 24 Rue de Teheran | Appartement 4 p. | 117 m² | 1 812 000 € | 15 487 € |
| 12/12/2022 | 24 Rue de Teheran | Appartement 3 p. | 75 m² | 1 230 000 € | 16 400 € |
| 21/11/2022 | 15 Rue de Teheran | Appartement 2 p. | 52 m² | 1 627 600 € | 31 300 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Teheran à Paris 8ᵉ ?
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