Paris 8ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Francois 1er à Paris 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2023-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 54 % au-dessus de la médiane de Paris 8ᵉ (12 411 €/m², voir la page prix de Paris 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Francois 1er
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 22 568 € | 4 |
| 2022 | 15 411 € | 4 |
| 2023 | 18 473 € | 6 |
| 2025 | 18 865 € | 4 |
| 2026 | 18 965 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 24 Rue Francois 1er | Appartement 4 p. | 137 m² | 2 610 000 € | 19 051 € |
| 11/05/2026 | 6 Rue Francois 1er | Appartement 7 p. | 270 m² | 300 464 € | 1 112 € |
| 23/03/2026 | 29 Rue Francois 1er | Appartement 6 p. | 290 m² | 5 500 000 € | 18 965 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Francois 1er | Appartement 1 p. | 28 m² | 350 000 € | 12 500 € |
| 26/06/2025 | 29 Rue Francois 1er | Appartement 7 p. | 304 m² | 6 150 000 € | 20 230 € |
| 03/02/2025 | 62 Rue Francois 1er | Appartement 6 p. | 154 m² | 3 817 347 € | 24 787 € |
| 27/01/2025 | 50 Rue Francois 1er | Appartement 5 p. | 150 m² | 2 625 000 € | 17 500 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Francois 1er | Appartement 8 p. | 265 m² | 6 250 000 € | 23 584 € |
| 07/12/2023 | 50 Rue Francois 1er | Appartement 5 p. | 143 m² | 3 332 250 € | 23 302 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue Francois 1er | Appartement 1 p. | 14 m² | 190 000 € | 13 571 € |
| 19/07/2023 | 3 Rue Francois 1er | Appartement 5 p. | 285 m² | 6 540 000 € | 22 947 € |
| 12/05/2023 | 62 Rue Francois 1er | Appartement 3 p. | 53 m² | 700 000 € | 13 207 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Francois 1er (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois 1er à Paris 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.