Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue Daumesnil à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 383 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Avenue Daumesnil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 500 € | 73 |
| 2022 | 10 217 € | 99 |
| 2023 | 9 659 € | 63 |
| 2024 | 8 768 € | 76 |
| 2025 | 9 079 € | 72 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Daumesnil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 84 Avenue Daumesnil | Appartement 4 p. | 65 m² | 663 950 € | 10 214 € |
| 26/12/2025 | 261 Avenue Daumesnil | Appartement 3 p. | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 22/12/2025 | 16 Avenue Daumesnil | Appartement 1 p. | 13 m² | 130 000 € | 10 000 € |
| 28/11/2025 | 259 B Avenue Daumesnil | Appartement 2 p. | 32 m² | 292 000 € | 9 125 € |
| 27/11/2025 | 82 Avenue Daumesnil | Appartement 1 p. | 29 m² | 245 000 € | 8 448 € |
| 26/11/2025 | 216 B Avenue Daumesnil | Appartement 2 p. | 34 m² | 317 700 € | 9 344 € |
| 25/11/2025 | 256 B Avenue Daumesnil | Appartement 5 p. | 70 m² | 630 000 € | 9 000 € |
| 21/11/2025 | 249 Avenue Daumesnil | Appartement 3 p. | 29 m² | 430 000 € | 14 827 € |
| 14/11/2025 | 233 Avenue Daumesnil | Appartement 1 p. | 25 m² | 180 050 € | 7 202 € |
| 13/11/2025 | 120 Avenue Daumesnil | Appartement 3 p. | 65 m² | 612 000 € | 9 415 € |
| 07/11/2025 | 122 Avenue Daumesnil | Appartement 6 p. | 130 m² | 774 150 € | 5 955 € |
| 07/11/2025 | 38 Avenue Daumesnil | Appartement 1 p. | 18 m² | 228 000 € | 12 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Daumesnil à Paris 12e Arrondissement ?
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D'où viennent ces données ?
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