Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 171 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Boulevard de Picpus
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 722 € | 26 |
| 2022 | 10 285 € | 47 |
| 2023 | 9 938 € | 32 |
| 2024 | 8 810 € | 21 |
| 2025 | 9 310 € | 45 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Picpus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 84 Boulevard de Picpus | Appartement 4 p. | 70 m² | 620 000 € | 8 857 € |
| 15/12/2025 | 67 Boulevard de Picpus | Appartement 4 p. | 93 m² | 960 000 € | 10 322 € |
| 01/12/2025 | 100 Boulevard de Picpus | Appartement 1 p. | 22 m² | 135 000 € | 6 136 € |
| 28/11/2025 | 2 Boulevard de Picpus | Appartement 1 p. | 21 m² | 195 000 € | 9 285 € |
| 26/11/2025 | 53 B Boulevard de Picpus | Appartement 1 p. | 29 m² | 270 000 € | 9 310 € |
| 13/11/2025 | 34 Boulevard de Picpus | Appartement 2 p. | 50 m² | 445 000 € | 8 900 € |
| 04/11/2025 | 60 Boulevard de Picpus | Appartement 1 p. | 20 m² | 142 000 € | 7 100 € |
| 31/10/2025 | 38 Boulevard de Picpus | Appartement 1 p. | 31 m² | 291 100 € | 9 390 € |
| 31/10/2025 | 38 Boulevard de Picpus | Appartement 1 p. | 40 m² | 365 000 € | 9 125 € |
| 23/10/2025 | 32 B Boulevard de Picpus | Appartement 3 p. | 114 m² | 1 439 500 € | 12 627 € |
| 16/10/2025 | 57 Boulevard de Picpus | Appartement 4 p. | 118 m² | 105 000 € | 889 € |
| 02/10/2025 | 32 B Boulevard de Picpus | Appartement 2 p. | 49 m² | 430 000 € | 8 775 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement ?
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D'où viennent ces données ?
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