Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue de Saint-Mande à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 158 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Avenue de Saint-Mande
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 117 € | 29 |
| 2022 | 10 589 € | 45 |
| 2023 | 9 762 € | 26 |
| 2024 | 8 529 € | 24 |
| 2025 | 8 752 € | 34 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Saint-Mande
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Avenue de Saint-Mande | Appartement 4 p. | 90 m² | 920 545 € | 10 228 € |
| 01/10/2025 | 103 Avenue de Saint-Mande | Appartement 3 p. | 43 m² | 365 000 € | 8 488 € |
| 22/09/2025 | 71 Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 18 m² | 287 000 € | 15 944 € |
| 12/09/2025 | 32 Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 30 m² | 305 000 € | 10 166 € |
| 26/08/2025 | 100 Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 23 m² | 190 000 € | 8 260 € |
| 30/07/2025 | 37 Avenue de Saint-Mande | Appartement 4 p. | 135 m² | 1 260 000 € | 9 333 € |
| 25/07/2025 | 88 A Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 12 m² | 75 000 € | 6 250 € |
| 25/07/2025 | 88 A Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 12 m² | 72 000 € | 6 000 € |
| 22/07/2025 | 102 B Avenue de Saint-Mande | Appartement 3 p. | 47 m² | 471 020 € | 10 021 € |
| 17/07/2025 | 19 Avenue de Saint-Mande | Appartement 2 p. | 32 m² | 201 391 € | 6 293 € |
| 15/07/2025 | 98 Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 42 m² | 345 000 € | 8 214 € |
| 10/07/2025 | 102 B Avenue de Saint-Mande | Appartement 2 p. | 46 m² | 405 125 € | 8 807 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Saint-Mande à Paris 12e Arrondissement ?
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