Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue de Saint-Mande à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 168 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 473 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Avenue de Saint-Mande
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 175 € | 19 |
| 2022 | 10 589 € | 45 |
| 2023 | 9 762 € | 26 |
| 2024 | 8 529 € | 24 |
| 2025 | 8 752 € | 34 |
| 2026 | 8 865 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Saint-Mande
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 55 Avenue de Saint-Mande | Appartement 1 p. | 12 m² | 96 400 € | 8 033 € |
| 19/06/2026 | 7 T Avenue de Saint-Mande | Appartement 4 p. | 81 m² | 530 000 € | 6 543 € |
| 16/06/2026 | 14 T Avenue de Saint-Mande | Appartement 3 p. | 72 m² | 750 000 € | 10 416 € |
| 10/06/2026 | 75 Avenue de Saint-Mande | Appartement 2 p. | 22 m² | 313 000 € | 14 227 € |
| 20/05/2026 | 23 Avenue de Saint-Mande | Appartement 4 p. | 61 m² | 520 000 € | 8 524 € |
| 05/05/2026 | 82 B Avenue de Saint-Mande | Appartement 3 p. | 73 m² | 662 745 € | 9 078 € |
| 04/05/2026 | 31 Avenue de Saint-Mande | Appartement 4 p. | 104 m² | 850 000 € | 8 173 € |
| 30/04/2026 | 1 Avenue de Saint-Mande | Appartement 2 p. | 38 m² | 324 999 € | 8 552 € |
| 16/04/2026 | 45 Avenue de Saint-Mande | Appartement 2 p. | 37 m² | 470 200 € | 12 708 € |
| 10/04/2026 | 45 Avenue de Saint-Mande | Appartement 3 p. | 50 m² | 630 000 € | 12 600 € |
| 08/04/2026 | 5 B Avenue de Saint-Mande | Appartement 4 p. | 127 m² | 860 000 € | 6 771 € |
| 01/04/2026 | 14 B Avenue de Saint-Mande | Appartement 2 p. | 35 m² | 353 000 € | 10 085 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Saint-Mande (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Saint-Mande à Paris 12e Arrondissement ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 12e Arrondissement ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.