Pontault Combault · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue Charles Balezeaux à Pontault Combault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Pontault Combault (3 888 €/m², voir la page prix de Pontault Combault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 731 € | 15 |
| 2022 | 4 116 € | 16 |
| 2023 | 4 179 € | 9 |
| 2024 | 4 545 € | 5 |
| 2025 | 3 796 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles Balezeaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 2 p. | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 24/10/2025 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 4 p. | 79 m² | 279 000 € | 3 531 € |
| 17/10/2025 | 27 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 3 p. | 57 m² | 258 000 € | 4 526 € |
| 03/10/2025 | 35 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 1 p. | 22 m² | 122 000 € | 5 545 € |
| 15/09/2025 | 23 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 850 € | 3 130 € |
| 03/06/2025 | 6 Avenue Charles Balezeaux | Maison 3 p. | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 15/05/2025 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 288 000 € | 3 789 € |
| 31/01/2025 | 35 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 3 p. | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 31/12/2024 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 2 p. | 45 m² | 192 500 € | 4 277 € |
| 31/10/2024 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 1 p. | 32 m² | 151 000 € | 4 718 € |
| 29/07/2024 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 2 p. | 35 m² | 166 800 € | 4 765 € |
| 26/07/2024 | 33 Avenue Charles Balezeaux | Appartement 3 p. | 61 m² | 265 400 € | 4 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles Balezeaux à Pontault Combault ?
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D'où viennent ces données ?
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