Pontault Combault · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Pontault Combault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Pontault Combault (3 888 €/m², voir la page prix de Pontault Combault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 437 € | 4 |
| 2022 | 4 159 € | 6 |
| 2023 | 3 800 € | 7 |
| 2024 | 3 384 € | 5 |
| 2025 | 3 270 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 18/11/2025 | 29 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 15/10/2025 | 17 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 60 m² | 199 000 € | 3 316 € |
| 26/09/2025 | 14 Avenue de la Gare | Maison 9 p. | 168 m² | 670 000 € | 3 988 € |
| 13/12/2024 | 16 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 52 m² | 176 000 € | 3 384 € |
| 09/09/2024 | 20 B Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 196 000 € | 4 780 € |
| 28/06/2024 | 9 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 29 m² | 127 000 € | 4 379 € |
| 02/05/2024 | 4 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 43 m² | 122 000 € | 2 837 € |
| 11/04/2024 | 6 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 40 m² | 124 500 € | 3 112 € |
| 27/12/2023 | 9 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 29 m² | 106 700 € | 3 679 € |
| 23/10/2023 | 52 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 29/08/2023 | 17 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Pontault Combault ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pontault Combault ?
D'où viennent ces données ?
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