Pontault Combault · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Bercheres à Pontault Combault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Pontault Combault (3 898 €/m², voir la page prix de Pontault Combault).
Carte de la rue Rue des Bercheres
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 044 € | 11 |
| 2022 | 4 288 € | 21 |
| 2023 | 4 018 € | 14 |
| 2024 | 4 123 € | 10 |
| 2025 | 3 870 € | 15 |
| 2026 | 4 044 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Bercheres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 80 Rue des Bercheres | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 166 € |
| 21/05/2026 | 91 Rue des Bercheres | Appartement 2 p. | 47 m² | 209 500 € | 4 457 € |
| 30/04/2026 | 74 Rue des Bercheres | Appartement 2 p. | 50 m² | 204 000 € | 4 080 € |
| 17/04/2026 | 98 Rue des Bercheres | Appartement 2 p. | 40 m² | 192 000 € | 4 800 € |
| 17/04/2026 | 40 Rue des Bercheres | Appartement 2 p. | 41 m² | 167 000 € | 4 073 € |
| 15/04/2026 | 79 Rue des Bercheres | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 27/03/2026 | 74 Rue des Bercheres | Appartement 3 p. | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 19/03/2026 | 70 Rue des Bercheres | Appartement 3 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 17/03/2026 | 106 Rue des Bercheres | Maison 4 p. | 92 m² | 359 860 € | 3 911 € |
| 16/02/2026 | 80 Rue des Bercheres | Appartement 2 p. | 43 m² | 164 000 € | 3 813 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue des Bercheres | Maison 3 p. | 89 m² | 379 000 € | 4 258 € |
| 11/12/2025 | 80 Rue des Bercheres | Appartement 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Bercheres à Pontault Combault ?
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D'où viennent ces données ?
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