Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Pontault Combault
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pontault Combault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pontault Combault
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pontault Combault
- 4 951 €
- 4 907 €
- 4 770 €
- 4 714 €
- 4 691 €
- 2 890 €
- 2 970 €
- 3 113 €
- 3 181 €
- 3 206 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pontault Combault.
Louer à Pontault Combault : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,9 €/m² | 15,5 €/m² à 20,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 20,8 €/m² | 18,2 €/m² à 23,7 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,8 €/m² à 19,5 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 11,1 €/m² à 21,9 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.5 % des 6 651 logements diagnostiqués à Pontault Combault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pontault Combault
Quel est le prix au m² à Pontault Combault ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pontault Combault ?
L'immobilier est-il cher à Pontault Combault par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pontault Combault ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pontault Combault ?
Quel est le loyer au m² à Pontault Combault ?
Vous vendez un bien à Pontault Combault ?
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