Pontault Combault · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Cytises à Pontault Combault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Pontault Combault (3 888 €/m², voir la page prix de Pontault Combault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 499 € | 4 |
| 2022 | 3 335 € | 7 |
| 2023 | 3 277 € | 4 |
| 2024 | 3 181 € | 5 |
| 2025 | 2 972 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cytises
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 71 m² | 233 200 € | 3 284 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 972 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 75 m² | 213 000 € | 2 840 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue des Cytises | Appartement 1 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 74 m² | 227 000 € | 3 067 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue des Cytises | Appartement 1 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue des Cytises | Appartement 1 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue des Cytises | Appartement 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 75 m² | 251 000 € | 3 346 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue des Cytises | Appartement 1 p. | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 4 p. | 86 m² | 276 000 € | 3 209 € |
| 13/04/2023 | 6 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cytises à Pontault Combault ?
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D'où viennent ces données ?
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