Ris Orangis · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Ris Orangis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Ris Orangis (2 076 €/m², voir la page prix de Ris Orangis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 101 € | 6 |
| 2022 | 2 122 € | 6 |
| 2023 | 2 000 € | 5 |
| 2024 | 1 746 € | 2 |
| 2025 | 1 902 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 02/07/2025 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 67 m² | 167 000 € | 2 492 € |
| 25/03/2025 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 643 € |
| 05/03/2025 | 9 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 04/03/2025 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 61 m² | 84 000 € | 1 377 € |
| 20/02/2025 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 24/06/2024 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 27/02/2024 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 11/10/2023 | 9 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 756 € |
| 08/09/2023 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 40 m² | 102 900 € | 2 572 € |
| 04/08/2023 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Ris Orangis ?
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D'où viennent ces données ?
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