Roubaix · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Roger Salengro à Roubaix
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Roubaix (1 917 €/m², voir la page prix de Roubaix).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 827 € | 8 |
| 2022 | 1 708 € | 14 |
| 2023 | 1 756 € | 3 |
| 2024 | 2 040 € | 4 |
| 2025 | 1 463 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Roger Salengro
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 Avenue Roger Salengro | Appartement 4 p. | 73 m² | 106 850 € | 1 463 € |
| 25/04/2025 | 28 Avenue Roger Salengro | Appartement 4 p. | 74 m² | 92 000 € | 1 243 € |
| 06/03/2025 | 32 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 52 m² | 94 000 € | 1 807 € |
| 27/06/2024 | 49 Avenue Roger Salengro | Maison 8 p. | 161 m² | 430 000 € | 2 670 € |
| 21/06/2024 | 14 Avenue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 25 m² | 46 000 € | 1 840 € |
| 31/05/2024 | 32 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 52 m² | 93 000 € | 1 788 € |
| 01/03/2024 | 14 Avenue Roger Salengro | Appartement 1 p. | 25 m² | 56 000 € | 2 240 € |
| 24/07/2023 | 83 Avenue Roger Salengro | Maison 2 p. | 45 m² | 97 384 € | 2 164 € |
| 26/05/2023 | 32 Avenue Roger Salengro | Appartement 4 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 756 € |
| 18/04/2023 | 36 Avenue Roger Salengro | Appartement 4 p. | 74 m² | 124 000 € | 1 675 € |
| 20/12/2022 | 14 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 51 m² | 101 385 € | 1 987 € |
| 04/10/2022 | 32 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 52 m² | 108 900 € | 2 094 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Roger Salengro à Roubaix ?
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D'où viennent ces données ?
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