Roubaix · Nord (59)
Prix immobilier : Boulevard de Cambrai à Roubaix
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 69 % au-dessus de la médiane de Roubaix (1 410 €/m², voir la page prix de Roubaix).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 404 € | 9 |
| 2022 | 2 733 € | 4 |
| 2023 | 2 994 € | 3 |
| 2024 | 1 715 € | 2 |
| 2025 | 1 972 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Cambrai
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 B Boulevard de Cambrai | Maison 8 p. | 220 m² | 415 000 € | 1 886 € |
| 10/03/2025 | 6 Boulevard de Cambrai | Appartement 1 p. | 37 m² | 73 000 € | 1 972 € |
| 20/01/2025 | 19 Boulevard de Cambrai | Maison 7 p. | 117 m² | 309 500 € | 2 645 € |
| 12/07/2024 | 23 Boulevard de Cambrai | Maison 6 p. | 138 m² | 390 000 € | 2 826 € |
| 04/01/2024 | 33 Boulevard de Cambrai | Maison 8 p. | 190 m² | 115 000 € | 605 € |
| 06/10/2023 | 18 Boulevard de Cambrai | Maison 6 p. | 146 m² | 285 000 € | 1 952 € |
| 13/06/2023 | 59 Boulevard de Cambrai | Maison 5 p. | 112 m² | 335 400 € | 2 994 € |
| 14/04/2023 | 15 Boulevard de Cambrai | Maison 4 p. | 111 m² | 412 000 € | 3 711 € |
| 07/12/2022 | 57 Boulevard de Cambrai | Maison 5 p. | 150 m² | 355 000 € | 2 366 € |
| 20/09/2022 | 3 Boulevard de Cambrai | Maison 6 p. | 134 m² | 459 510 € | 3 429 € |
| 28/07/2022 | 32 Boulevard de Cambrai | Appartement 9 p. | 178 m² | 395 000 € | 2 219 € |
| 10/03/2022 | 31 Boulevard de Cambrai | Appartement 3 p. | 35 m² | 108 500 € | 3 100 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Cambrai à Roubaix ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roubaix ?
D'où viennent ces données ?
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