Roubaix · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Roubaix
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Roubaix (1 410 €/m², voir la page prix de Roubaix).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 708 € | 7 |
| 2022 | 1 015 € | 9 |
| 2023 | 1 093 € | 2 |
| 2024 | 983 € | 11 |
| 2025 | 1 196 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 243 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 101 m² | 75 000 € | 742 € |
| 31/07/2025 | 403 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 68 m² | 90 480 € | 1 330 € |
| 08/07/2025 | 371 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 63 m² | 98 182 € | 1 558 € |
| 20/06/2025 | 411 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 17/06/2025 | 413 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 56 m² | 67 000 € | 1 196 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Jules Guesde | Maison 2 p. | 100 m² | 84 000 € | 840 € |
| 27/02/2025 | 338 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 110 m² | 211 127 € | 1 919 € |
| 15/01/2025 | 207 B Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 120 m² | 47 000 € | 391 € |
| 08/01/2025 | 108 B Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 64 m² | 114 690 € | 1 792 € |
| 18/12/2024 | 107 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 142 m² | 197 000 € | 1 387 € |
| 03/12/2024 | 207 B Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 120 m² | 33 000 € | 275 € |
| 31/10/2024 | 110 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 121 m² | 119 000 € | 983 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Roubaix ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roubaix ?
D'où viennent ces données ?
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