Roubaix · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Montgolfier à Roubaix
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Roubaix (1 410 €/m², voir la page prix de Roubaix).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 525 € | 7 |
| 2022 | 1 197 € | 7 |
| 2023 | 1 434 € | 4 |
| 2024 | 1 197 € | 4 |
| 2025 | 1 277 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montgolfier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 311 Rue Montgolfier | Maison 5 p. | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Montgolfier | Maison 6 p. | 90 m² | 80 000 € | 888 € |
| 19/11/2025 | 21 Rue Montgolfier | Maison 6 p. | 95 m² | 78 000 € | 821 € |
| 14/11/2025 | 262 Rue Montgolfier | Maison 5 p. | 150 m² | 173 000 € | 1 153 € |
| 03/11/2025 | 85 Rue Montgolfier | Maison 4 p. | 70 m² | 74 500 € | 1 064 € |
| 14/10/2025 | 255 Rue Montgolfier | Maison 5 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 277 € |
| 13/08/2025 | 118 Rue Montgolfier | Maison 5 p. | 80 m² | 162 965 € | 2 037 € |
| 28/07/2025 | 54 Rue Montgolfier | Maison 6 p. | 90 m² | 52 000 € | 577 € |
| 21/07/2025 | 239 Rue Montgolfier | Maison 7 p. | 140 m² | 455 000 € | 3 250 € |
| 25/02/2025 | 233 Rue Montgolfier | Maison 7 p. | 104 m² | 211 000 € | 2 028 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Montgolfier | Maison 6 p. | 91 m² | 91 000 € | 1 000 € |
| 22/01/2025 | 136 Rue Montgolfier | Maison 5 p. | 95 m² | 142 000 € | 1 494 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montgolfier à Roubaix ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roubaix ?
D'où viennent ces données ?
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