Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Royan (3 571 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 674 € | 7 |
| 2022 | 4 423 € | 5 |
| 2023 | 4 268 € | 4 |
| 2024 | 5 253 € | 2 |
| 2025 | 4 480 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 30 T Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 90 m² | 314 000 € | 3 488 € |
| 06/05/2025 | 9 Avenue de Verdun | Maison 3 p. | 75 m² | 410 450 € | 5 472 € |
| 11/04/2024 | 49 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 183 050 € | 4 256 € |
| 30/01/2024 | 84 Avenue de Verdun | Maison 3 p. | 72 m² | 450 000 € | 6 250 € |
| 15/11/2023 | 49 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 204 000 € | 4 744 € |
| 21/08/2023 | 44 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 96 m² | 420 000 € | 4 375 € |
| 22/06/2023 | 49 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 179 000 € | 4 162 € |
| 15/06/2023 | 49 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 29 m² | 114 737 € | 3 956 € |
| 30/09/2022 | 22 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 46 m² | 206 800 € | 4 495 € |
| 27/06/2022 | 80 Avenue de Verdun | Maison 8 p. | 162 m² | 520 000 € | 3 209 € |
| 20/05/2022 | 36 Avenue de Verdun | Maison 3 p. | 45 m² | 485 000 € | 10 777 € |
| 25/02/2022 | 24 Avenue de Verdun | Maison 8 p. | 201 m² | 674 650 € | 3 356 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Royan ?
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D'où viennent ces données ?
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